Максимальная высота. «Парящие» на уровне 10–15 метров потолки — не редкость, если площадь позволяет. Можно даже сделать промежуточные «этажи» под разные помещения;
Много открытого пространства. Внутренние перегородки практически не используются — даже санузел часто отгораживается только ширмами;
Хорошая инсоляция. За это отвечает большое панорамное остекление, создающее дополнительный визуальный простор;
Кирпичные или бетонные стены с минимальной отделкой. Везде видны коммуникации, которые нарочито ничем не маскируются;
Грубоватая мебель из натуральных материалов, но нередко сделанная на заказ. Популярный вариант — возвращенные к жизни старые предметы или имитация старения за счет искусной обработки;
Максимально простая гамма цветов. Уместны белый, черный, серый, допустимы охра, зеленый, пастельные оттенки голубого и желтого. Разбавляется все это срезами натурального дерева.